Рейтинг
17.94
голосов: 2

О блоге

Карточки с советами для каждого, кто собирается обновить интерьер.

Администраторы (1)

Модераторы (0)

Модераторов здесь не замечено

Читатели (3)

admin adso 1102161

Как определить сроки выполнения ремонта?

1) Срок ремонта квартиры зависит от ряда факторов: площади квартиры, объемов ремонтных и отделочных работ, вида ремонта, опытности и добросовестности ремонтно-строительной компании.
Какая разница в работе между строительной фирмой и частной бригадой?
 
2) В случае необходимости перепланировки, общий срок ремонта включает в себя также срок ее согласования, поскольку приступать к ремонтным работам можно только после получения разрешения на перепланировку квартиры.
 
3) Окончательный срок, смета и стоимость ремонта определяются после выезда на объект специалиста, осмотра состояния помещения, проведения всех необходимых замеров и составления точного технического задания.
Как правильно заключить договор со строительной бригадой?
 
4) Для ускорения процесса ремонта не стоит делать комнаты поочередно, быстрее и эффективнее начинать ремонт в нескольких помещениях одновременно. Кроме того, освободив все комнаты от мебели, вы значительно ускорите сроки выполнения ремонта.
 
5) Важное значение имеет бесперебойная работа инженерных сетей и коммуникаций (наличие воды, электричества, канализации, тепла) и наличие необходимого материала для ремонтных и отделочных работ.

Другие публикации по теме: 

Как контролировать ремонт?
Как получить консультацию специалиста по ремонту?

Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций
На чем не стоит экономить, если затеяли делать ремонт
Основные проблемы, с которыми можно столкнуться в процессе ремонта?


Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.   

Как контролировать ремонт?

1) Составьте план ремонта, по которому вы будете четко понимать этапы работы: работа с дизайнером, разработка дизайн-проекта, подбор мебели и материалов, поиск строительной бригады, заключение договора на ремонт и т.д.
Как правильно заключить договор со строительной бригадой?
 
2) Определите свои сроки на выполнение каждого этапа ремонта. Например: найти подходящего дизайнера за 2-3 недели, разработать дизайн-проект до конца мая, закончить ремонт через 4 месяца и.т.д.
 
3) Установите напоминая себе, дизайнеру и строителям о начале следующего этапа или задачи. 
 
4) Составьте таблицу ожидаемых затрат. Не забывайте обновлять таблицу, чтобы контролировать расходы и учитывать возможные непредвиденные растраты.
Как определиться с общим бюджетом на дизайн и ремонт?
 
5) Будьте на связи на протяжении всего ремонта и задавайте больше вопросов дизайнеру и строителям.

Другие публикации по теме: 

Сколько стоит дизайн-проект?
На чем можно сэкономить, если затеяли делать ремонт
С чего начать создание своего интерьера?
Основные проблемы, с которыми можно столкнуться в процессе ремонта?


Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.    

От чего зависят сроки разработки дизайн-проекта?

1) От назначения объекта. Разработка дизайн-проекта небольшой квартиры-студии занимает до 1 месяца, в то время как торгового центра от 1 до 6 месяцев. 
Что такое дизайн-проект?
 
2) От площади и количества помещений. Чем больше комнат включает в себя объект, тем дольше длится разработка дизайн-проекта.
 
3) От пожеланий и требований заказчика. Бывает, что создается десяток эскизов, но заказчик не может определиться окончательным выбором, что, конечно, увеличивает срок выполнения проекта. 
Этапы дизайн-проекта
 
4) От состава дизайн-проекта. Дизайн-проект квартиры без визуализации, по вполне объективным причинам, выполняется гораздо быстрее, чем проект с детальной прорисовкой. 
Состав дизайн-проекта
 
5) От сложности выбранного стиля интерьера. Оговаривайте это с дизайнером индивидуально. 
Как выбрать свой стиль интерьера?
 
6) От опытности дизайнера. Работая с начинающим дизайнером, сроки могут быть существенно увеличены, нежели при сотрудничестве с опытным профессионалом. 
Как выбрать дизайнера интерьеров?

Другие публикации по теме: 

Как получить консультацию дизайнера?
Нужен ли дизайнер? Зачем нужен дизайнер?
Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций
6 советов как сделать стильный интерьер с нуля?


Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.   

Услуга комплектации или подбора материалов

1. Совместные посещения салонов и магазинов в целях поиска необходимых товаров.
 
2. Выбор и закупка материалов для чистовой отделки – паркета, ламината, краски, обоев, керамики и др.
 
3. Выбор и закупка мебельной продукции – корпусной, мягкой, мебели из стекла.
 
4. Подбор и закупка сантехнического, осветительного и отопительного оборудования – санфаянс, смесители, светильники, радиаторы и др., заказ, изготовление и доставка изделий по индивидуальным эскизам — мебели, каминов, лепнины, витражей и др.
 
5. Заказ и закупка текстильной продукции — шторы, портьеры, постельное белье и др.
 
6. Консультации для подрядных бригад по нюансам стыковки ремонтных работ и интерьерного наполнения, консультации для клиентов по выбору сочетаемых декоративных деталей и функциональных элементов.
 
7. Стоимость услуги, как правило, зависит от общей суммы закупки и составляет около 10%.
 
8. Вы существенно экономите на приобретении стройматериалов, получая скидку, которой могут воспользоваться дизайнеры из-за продолжительного сотрудничества с производителями и поставщиками материалов для строительства и ремонта.

Другие публикации по теме: 

Как выбрать дизайнера интерьеров?
Как получить консультацию дизайнера?
Нужен ли дизайнер? Зачем нужен дизайнер?
Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций


Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.   

Как получить консультацию специалиста по ремонту?

1. Всемирная паутина. Получить консультацию или найти ответы проще всего посетив тематические форумы, блоги, сообщества. Даже на досках объявлений размещены услуги консультаций по ремонту. 
 
2. Через дизайнера. Опытные дизайнеры имеют много полезных контактов строительных фирм, производителей и поставщиков материалов для строительства и ремонта. Соответственно если вы воспользовались услугой дизайнера, он вам подскажет где лучше проконсультироваться по ремонту и найти хорошую строительную бригаду. Услуги и помощь дизайнера
 
3. В строительно фирме. Часто на сайтах строительных фирм есть возможность проконсультироваться в режиме «Вопрос-ответ». Если вы планируете заключать договор с определенной строительной фирмой, то они вас предварительно бесплатно проконсультируют. 
Какая разница в работе между строительной фирмой и частной бригадой?
 
4. Обратиться в сообщество/группу. В социальных сетях часто встречаются группы и сообщества по интересам. В одной из таких вы можете найти ответы на свои вопросы по ремонту и дизайну. Скорее всего это будет бесплатно. Одна из таких групп в Фейсбуке «Консультации по дизайну интерьеров и ремонту» -->> goo.gl/mFkVTb
 
Другие публикации по теме: 

Как выбрать дизайнера интерьеров?
12 советов как не попасть в руки аферистов?
Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций
Как проверить и оценить портфолио дизайнера?

Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.   

Этапы дизайн-проекта

  1. Планировочные решения.
    На основе проведенных архитектором обмеров предоставляются варианты планировок (зонирования помещений) с последующим выбором одного из вариантов с необходимыми корректировками.
  2. Стилевые решения.
    Подбор чистовых отделочных материалов, мебели, аксессуаров, оборудования по каталогам, эскизы помещений, выполненные архитектором в виде ручной графики либо посредством компьютерной визуализации, которые дадут Вам возможность получить визуальное представление об общем интерьере объекта.
  3. Технологические решения.
    Разрабатываются рабочие чертежи, необходимые для воплощения дизайн-проекта в жизнь. В итоге работы над дизайн-проектом Заказчик получает на руки: Состав дизайн-проекта


Другие публикации по теме: 

Что такое дизайн-проект?
Как получить консультацию дизайнера?
Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций
У меня скромный бюджет, сколько нужно на качественный дизайн-проект?

Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.  

Состав дизайн-проекта

— Планировочное решение с расстановкой мебели и экспликацией помещений.
— Планировочное решение со строительными размерами.
— Обмерный чертеж.
— План демонтажа перегородок.
— План монтажа перегородок. 
— Периметры и площади помещений.
— План потолков.
— Необходимые сечения по потолку.
— Электрика. План размещения осветительных приборов.
— Электрика. План размещения выключателей.
— Электрика. План размещения розеток и подключения электрооборудования.
— План теплых полов.
— План размещения сантехнического оборудования.
— План с раскладкой напольных покрытий.
— План с расположением плинтусов.
— Развёртки и планы по санузлам (раскладка плитки).
— Необходимые развёртки и планы по помещениям.
— Детали интерьера (арки, сечения по потолкам, ниши, карнизы, колонны и.т.д.).
— Ведомость отделочных материалов (полный перечень материалов с указанием артикулов и объемов)

Другие публикации по теме: 

Что такое дизайн-проект?
Как получить консультацию дизайнера?
Услуги и помощь дизайнера
12 советов как не попасть в руки аферистов?
На чем не стоит экономить, если затеяли делать ремонт?

Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.  

Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций

1. Не экономьте на отделочных материалах.
Сегодняшняя экономия больно ударит по карману в будущем. Кроме того, некачественная отделка быстро теряет товарный вид.
 
2. Не увлекайтесь совмещением помещений.
Модные пары кухня-гостиная, ванная-туалет, безусловно, имеют свои плюсы. Но если вы не хотите отдыхать в гостиной в облаке кулинарных запахов, позаботьтесь о хорошей вентиляции на кухне. Ванную с туалетом стоит объединять в том случае, если есть туалет-дублер, иначе очереди не избежать.
 
3. Не кладите ламинат или паркет во влажных помещениях.
Для этого существует плитка. Но помните о том, что холодный плиточный пол нуждается в подогреве. Теплые полы нужно размещать в стратегически важных местах (рядом с умывальником, мойкой или унитазом), соблюдая технические отступы от стен и мебели.
 
4. Не экономьте на сантехнике и кухонной мебели.
От качества и долговечности этих незыблемых вещей зависит комфорт всех домочадцев.
 
5. Не пытайтесь ускорить ремонтные работы.
У всех технологических этапов есть свои сроки. Если стяжка должна сохнуть от 2 до 6 недель, то в ваших же интересах дать ей высохнуть — новая заливка отнимет и время, и деньги.
 
6. Не делайте потолки, которые потом придется белить.
Куда проще сделать подвесной или натяжной потолок. Кстати, натяжные потолки очень спасают во влажных помещениях от протечек у соседей сверху.
 
7. Не экономьте на количестве розеток, объединяйте их в 2-4- постовые рамки.
Постарайтесь заранее продумать расстановку и габариты мебели, в особенности кухонного гарнитура, если потом не хотите пользоваться удлинителями и искать розетки за мебелью.
 
8. Не пренебрегайте выравниванием стен.
Например, для встроенной мебели — это дело первостепенной важности.
 
9. Не ужимайте площадь гардеробной.
Дополнительные места хранения освободят метры свободного пространства, которые часто бывают захламлены хозяйственным и спортивным инвентарем.
 
10. Не начинайте ремонт, если не уверены, что сможете его закончить.
Недострой будет портить вам настроение ежедневно, а времени и сил на оставшиеся может уже не быть.

Другие публикации по теме: 

С чего начать создание своего интерьера?
На чем можно сэкономить, если затеяли делать ремонт

Как сделать дизайн интерьера экономно, но стильно и качественно?
Основные проблемы, с которыми можно столкнуться в процессе ремонта?
Какая разница в работе между строительной фирмой и частной бригадой?

Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.    

Зависит ли выбор стиля интерьера от бюджета на ремонт?

1) Лучше меньше, но лучше. При ограниченном бюджете, ар-нуво, ар-деко, необарокко, традиционную классику, марокканский и подобные стили лучше НЕ брать за основу для будущего интерьера. Их малобюджетное воплощение вряд ли выйдет достойным. Наименее требовательными являются минимализм, скандинавский, современный европейский и индустриальный стили. Например, материалом для отделки стен в минимализме будет краска и необходимо только определиться с цветом. В классике же используются дорогие материалы: кожа, дерево, шелк, мрамор, обои, с подбором текстуры, узора, цвета.
 
2) Внимание к современным технологиям. Например, стиль хай-тек, по сути, является демонстрацией высококачественных композитных материалов, пластика, стекла, металла и подразумевает наличие умных и функциональных технических решений, что все вместе обойдется довольно дорого.
 
3) Ручная работа и индивидуальный дизайн. Тот же классицизм будет выглядеть стилистически верно только при наличии качественной гипсовой лепнины, благородного камина, колонн, скульптур, фарфора, что само по себе в разы увеличивает бюджет на ремонт.

Читать дальше

Как правильно заключить договор со строительной бригадой?

1) Договор строительного подряда. В соответствии со статьей 730 ГK РФ договор строительного подряда есть соглашение между подрядчиком (т.е. исполнителем) и заказчиком, которым первый принимает на себя обязанности по выполнению определенных строительных работ, а последний – по приему и оплате их в полном объеме.
 
2) Предмет договора. Указывается конкретный вид работ: косметический ремонт, перепланировка квартиры, строительство коттеджа и пр.
* Важно: объем работ устанавливается в соответствии с технической документацией и сметой – предоставление этих документов входит в обязанности заказчика.
 
3) Сроки. В договоре прописывается время начала и окончания работ.
Если договор заключен на условиях полной или частичной предоплаты, подрядчик, не выполнивший работу в установленный срок, обязан будет выплатить заказчику проценты за пользование чужими денежными средствами. При досрочном расторжении договора в связи с отказом заказчика от обязательств последний должен полностью возместить понесенные подрядчиком убытки, а также оплатить уже произведенную им работу.
* Важно: статья 717 ГК РФ ограничивает максимальный размер суммы возмещения убытков, понесенных подрядчиком при отказе заказчика от исполнения договора.
 
4) Оплата. Это может быть частичная или полная предоплата либо оплата по факту завершения работы. Оптимальный вариант – определение в договоре двух составляющих цены: базовой стоимости работ, отраженной в смете, и переменной части – текущего стоимостного индекса. То есть окончательный расчет в этом случае производится с учетом стоимостных показателей на момент сдачи объекта. Индекс стоимостных показателей определяется региональными органами ценообразования. Рекомендуется составление графика выполнения и оплаты работ.
 
5) Порядок поставки стройматериалов. Законодательство РФ на этот счет никаких ограничений не предусматривает. На практике, материалы закупаются подрядчиком по согласованию с заказчиком. Важно закрепить в договоре требования к качеству и внешнему виду материалов.
 
6) Порядок приемки выполненных работ. Приемка выполненных работ, в соответствии с положением п. 4 статьи 753 ГК РФ, оформляется соответствующим актом. Объект считается сданным только после проставления в акте подписей обеих сторон.
Рекомендуется указывать в договоре конкретный предельный срок приемки работ.
* Важно: приемка выполненных работ, как правило, осуществляется за счет заказчика, поэтому рекомендуется включить в договор пункт, предусматривающий порядок предварительного испытания инженерных конструкций. Особенно актуально это для работ, связанных с монтажом электрокоммуникаций.

Другие публикации по теме: 

Что такое дизайн-проект?
Как получить консультацию дизайнера?
Услуги и помощь дизайнера
С чего начать создание своего интерьера?
Основные проблемы, с которыми можно столкнуться в процессе ремонта?

Если остаются вопросы, задайте их специалисту/дизайнеру.